Soruşturma Konusu: İnşaat Şartı Yerine Getirildi mi?
İddialara göre, 2021 yılında İl Genel Meclisi kararıyla Mercan Yapı Kooperatifi’ne satılan 29.553,94 metrekarelik taşınmaz için “2 yıl içinde inşaatın en az %25’inin tamamlanması” şartı getirilmişti. Ancak bu şartın yerine getirilmediği öne sürülmesine rağmen, dosya 4 Aralık 2024’te komisyona sevk edilmiş ve yalnızca iki gün sonra, 6 Aralık’ta tapu devri gerçekleştirilmişti.
Bu durum, satış sürecinin mevzuata uygun yürütülüp yürütülmediğine dair ciddi soru işaretlerini beraberinde getirdi.
Aradaki Değer Farkı Gündemde: Kamu Zararı İddiası
Emlak piyasası verilerine göre, bölgede metrekare fiyatlarının 2.500 TL seviyesinde olduğu belirtiliyor. Bu da söz konusu taşınmazın güncel değerinin yaklaşık 74 milyon TL civarında olduğu anlamına geliyor. Ancak 2021 yılındaki satışın 14 milyon 600 bin TL bedelle gerçekleştirildiği, şartların sağlanmaması durumunda taşınmazın iadesi ve yeni ihaleyle satılması gerektiği ifade ediliyor.
Uzmanlar, bu sürecin işletilmemesi durumunda kamunun önemli bir gelir kaybına uğradığını savunuyor.
Tapu Devri ve Hisse Satışları Tartışma Yarattı
Tapu devrinin, şartlar tam anlamıyla yerine getirilmeden yapılmış olması ve ardından hisselerin bazı alıcılara satılmış olması da dikkat çeken detaylar arasında. Bu gelişmeler, kamu yararı açısından sürecin şeffaflığı ve hukuki zemini konusunda yeni tartışmalara yol açtı.
Savcılık Süreci Yürütüyor
Karaman Cumhuriyet Başsavcılığı’nın başlattığı soruşturma kapsamında, İl Özel İdaresi ve İl Genel Meclisi’nden yazılı savunmaların istendiği ve dosyaya teknik inceleme raporlarının dahil edileceği öğrenildi. Soruşturmanın tamamlanmasıyla birlikte, kamuoyunu yakından ilgilendiren bu satış sürecinin hukuka uygun olup olmadığı netlik kazanacak.
