TARTIŞMANIN ODAĞINDAKİ KARARLAR
04.12.2024 tarihli İl Genel Meclisi Karar No: 214, kooperatifin yüzde 25 tamamlanma şartını yerine getirip getirmediğinin incelenmesi için İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilmesini içeriyordu. Ancak sadece iki gün sonra alınan 06.12.2024 tarihli Karar No: 234, tapu devrinin yapılmasını kararlaştırdı.
Aradaki süreçte "yüzde 25 şartının nasıl sağlandığına" ilişkin bir açıklama yapılmadı. Bu durum, kamuoyunda soru işaretlerine yol açtı:
- Yüzde 25 oranı gerçekten sağlandı mı?
- Eğer sağlanmadıysa, tapu devri hangi gerekçeye dayanıyor?
BİRİKETÇİLER SİTESİ NEDİR?
Karaman İl Genel Meclisi’nin 08.12.2021 tarihli ve 184 sayılı kararına göre, taşınmazın satışına ihale ile izin verilmişti. Ancak satış, "iki yıl içinde yüzde 25 inşaat tamamlanma" şartına bağlanmıştı. Aksi halde, taşınmaz İl Özel İdaresi mülkiyetinde kalacak ve ödenen bedel irad kaydedilecekti.
S.S. Mercan Yapı Kooperatifi’nin bu koşullara uyup uymadığı tartışılırken, kooperatifin kaç üyesinin "biriketçi esnafı" olduğu ve bu taşınmazın gerçekten ticaret amacına uygun kullanılıp kullanılmayacağı gibi sorular gündeme geldi.
SOSYAL MEDYADA RANT İDDİALARI
Tapu devrinin ardından kooperatif üyelerinin sosyal medya hesaplarından hisse satış ilanları paylaşması, "rant mı var?" sorusunu ortaya çıkardı. Kamu arazisinin rant için mi kullanıldığı, yoksa gerçekten ticari bir proje mi yürütüldüğü konusunda netlik sağlanmış değil.
SORUŞTURMA BAŞLADI MI?
Duyumlara göre, savcılık makamı İl Genel Meclisi’nin kararlarını ve ilgili evrakları talep etti. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden ise inşaatın mevcut durumuna dair bir rapor istendi.
- Soruşturma sadece devir yetkisi verenlere mi odaklanacak?
- İhale sürecindeki karar alıcılar da incelemeye dahil edilecek mi?
KAMU YARARI GÖZ ARDI MI EDİLDİ?
5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu’na göre kamu taşınmazlarının satış ve devrinde kamu yararı gözetilmesi zorunludur. Ancak bu süreçte kamuoyunun yanıt beklediği temel sorular var:
- Taşınmazın yüzde 25 oranında tamamlanma şartı gerçekten yerine getirildi mi?
- Şart yerine getirilmediyse, tapu devri hangi gerekçeye dayanıyor?
- Kamu zararı oluştuysa, sorumlular hakkında işlem yapılacak mı?
KAMUOYU AÇIKLAMA BEKLİYOR
Karaman İl Genel Meclisi ve S.S. Mercan Yapı Kooperatifi’nden gelecek açıklamalar merakla bekleniyor. Vatandaşlar, "yetim hakkı gözetilerek" sürecin şeffaf bir şekilde yürütülmesini ve sorumluların hesap vermesini talep ediyor.