Karaman Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü?nden
duyurulur.
İmar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca
ayrılan Hazineye ait tarım arazilerinin kullanıcılarına kiralanması ve satışına
ilişkin usul ve esaslar belirlendi. Maliye Bakanlığının Milli Emlak Genel
Tebliği, Resmi Gazete ?de yayımlanarak, yürürlüğe girdi. Buna göre, imar planı
bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hazineye ait tarım
arazilerinin kullanıcılarına kiralanması ve satışına ilişkin usul ve esasları
belirlendi. Karaman Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü konuyla ilgili yaptığı
açıklamada şunları aktardı; ?Hazineye Ait Tarım Arazileri kullanıcılarına
doğrudan kiralanmasına ilişkin 387 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği 23
Haziran 2018 tarih ve 30457 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmış olup, İmar planı
bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hazineye ait tarım
arazileri kullanıcılarına 10 yıl süreyle doğrudan kiralanacaktır.
HAK SAHİPLİĞİ İÇİN ARANACAK ŞARTLAR
Hazineye ait tarım arazilerini; 31/12/2017 tarihinden
önce en az üç yıl süreyle tarımsal amaçla kullandığı İdarece belirlenmiş olan
ve başvuru tarihi itibarıyla da kullanımları halen devam edenlerden 19/11/2018
tarihine kadar başvuruda bulunanlar hak sahibi sayılırlar. - Birinci fıkra
kapsamında hak sahibi olanlara kiralama yapılabilmesi için varsa ecrimisil
borçlarının ödenmiş veya taksitlendirilmiş olması gerekmektedir. - Kullanıcının
ölümü halinde hak sahibinin belirlenmesinde Hazineye ait tarım arazisini halen
kullanan kanuni mirasçı ile murisin kullanımları birlikte dikkate alınır. Bu
durumda fiilen kullanmaya devam eden mirasçı hak sahibi olarak kabul edilir. -
Hak sahibi olmayan üçüncü kişilere muvafakatname (akdi halefiyet) ile kiralama
hakkının devredilmesi mümkün değildir.
BAŞVURU
Bu Tebliğ kapsamında Hazineye ait tarım arazilerini kiralamak
isteyenlerin, başvuru süresi içerisinde kiralama talebini içeren örneği bu
Tebliğ ekinde (Ek-1) yer alan başvuru formu ile İdareye başvurmaları gerekir.
KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ
İlk yıl kira
bedeli; Cari yılda bedel tespit komisyonunca tespit ve takdir edilen ecrimisil
bedeli varsa bu bedelin yarısı, Cari yıl ecrimisil bedeli yoksa, taşınmazın
yakınında emsal olabilecek nitelikteki taşınmaza ait cari yıl ecrimisil
bedelinin yarısı, Ecrimisil bedelinin bulunmaması halinde cari yıl öncesi
tespit ve takdir edilen son yıl bedelinin (en fazla üç yıl öncesi) Türkiye
İstatistik Kurumunca yayımlanan Tarım Ürünleri Üretici Fiyatları Endeksi (Tarım
ÜFE ? bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında artırılması
suretiyle belirlenecek tutarın yarısı,
SON BAŞVURU TARİHİ: 19/11/2018 tarihine kadar olan süreyi
kapsar?
